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ja住宅ローン金利審査
長期化する低金利時代の現代のなかで、jaバンクもja住宅ローンという商品を展開しているのをご存知でしょうか。このjaバンクのja住宅ローンとは、農業を営む正会員と准会員が対象となっていますので、農業を営んでいないサラリーマンなどの場合は、数千円〜数万円を出資し「准会員」になる必要があります。
jaバンクのja住宅ローンは各地のjaによって商品に若干の違いがあるのですが、ja住宅ローンを大別するなら『新築購入型』と『買い換え型』の２つに分けることができます。
さて、そんなjaバンクのja住宅ローンですが、このja住宅ローンの注目すべき点はというと、住宅ローンの金利に優遇措置があることなのです。例をあげるとするならば、まずは農業を営む正会員の方で決済などに関することをjaバンクの口座で行うことをすれば、最大で1.4％もの金利がお得になるなどです。
農業を営んでいない正会員でなくてもja住宅ローンでは、公庫融資の金利より0.1％程度金利が有利になります。また、団体生命保険料が別途必要になる公庫融資に比べて、ja住宅ローンでは、団体生命保険料は、返済金額に組み込まれているため、公庫融資とja住宅ローンとの実質的な金利差は0.4%となります。
ja住宅ローンで固定金利型を選ぶと、返済を開始から10年以前と11年以降で金利が変わりますが、公庫の融資よりja住宅ローンの方が、金利が0.1%程度低く設定されているというのも魅力です。
その他、住宅ローンに必要な諸費用についても、ja住宅ローンは保障料も借入金の0.2%と、公庫融資よりも安いです。
ja住宅ローンでは中古住宅にも最長35年の返済期間が適用されるなど、ja住宅ローンはとても有利になっています。一般的にja住宅ローンは農業を営んでいる人しか利用することができない住宅ローンと思われているようですが、様々な面でこんなに有利なja住宅ローンですので、是非とも検討してみてください。
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